Մայամիում քննարկում են Իլոն Մասկի հնարավոր այցելությունն այնտեղ կառուցվող առանձնատուն, որի արժեքը 300 միլիոն դոլար է
23:01 4 մայիսի, 2026Մայամիի միջնորդական շրջանակներում լուրեր են շրջանառվում, որ Իլոն Մասկը, իբր, այցելել է կառուցվող գերշքեղ առանձնատուն, որի արժեքը կազմում է մոտ 300 միլիոն դոլար: Իրավիճակին ծանոթ աղբյուրների համաձայն, վիճելի անշարժ գույքը գտնվում է Նորթ Բեյ Ռոուդում՝ քաղաքի ամենահեղինակավոր և թանկարժեք թաղամասերից մեկում, հաղորդում է NYP-ն։
Gimme Shelter-ի տվյալներով՝ շուկայի մի քանի մասնակիցներ պնդում են, որ միլիարդատերը, հնարավոր է, այցելել է անշարժ գույք բավականին շքեղ ձևով. իբր, ուղղաթիռով է ժամանել, վայրէջք կատարել Բիսկեյնի ծոցում, ապա նավով հասել այնտեղ: Սակայն նախագծի մշակող Թոդ Մայքլ Գլեյզերը, մեկնաբանելով իրավիճակը, ընդգծել է, որ չի հաստատում հավանական հետաքրքրված կողմերի ինքնությունը՝ թողնելով հարցը բաց։
«Նա կարող էր այնտեղ լինել»,-նշել է Գլեյզերը: «Ես չեմ խառնվում նրան, թե ով է դիտում անշարժ գույքը»։
Այնուամենայնիվ, շքեղ անշարժ գույքի ոլորտում աշխատող որոշ միջնորդներ պնդում են, որ Մասկը իսկապես կարող էր ներգրավված լինել, մինչդեռ մյուսները այս ենթադրությունները անհիմն են անվանում։
Պատմություն և արագ թանկացող հողատարածք
Խոսքը վերաբերում է Հյուսիսային Բեյ Ռոուդ 5940 հասցեում գտնվող անշարժ գույքին, որը հայտնի է որպես «Մայամիի Պարկ Ավենյու»: Անցյալ տարվա հուլիսին Գլեյզերի գլխավորությամբ ներդրողների խումբը գնեց 2.3 ակր մակերեսով անշարժ գույքը 105 միլիոն դոլարով: Այնտեղ տեղակայված էր 1936 թվականի պատմական առանձնատուն՝ Բիսկեյնի ծոցի 290 ոտնաչափ ափամերձ գծով:
Ընդամենը երկու ամիս անց անշարժ գույքը վերավաճառվեց 169 միլիոն դոլարով, ինչը նախկինում հաստատել էին շուկայի աղբյուրները: Այժմ անշարժ գույքը կրկին հանվել է շուկայից, փոխարենը կառուցվել է նոր, գերժամանակակից առանձնատուն:
Հարյուրավոր միլիոնների արժողությամբ նախագիծ
Ընթացիկ գնահատականները ենթադրում են, որ ապագա բնակարանը կարող է շուկայում հայտնվել մոտավորապես 300 միլիոն դոլարով, չնայած վերջնական գինը, ըստ նախագծի մասնակիցների, մնում է անորոշ և կարող է փոխվել շինարարության ընթացքում:
Անշարժ գույքը նախկինում ներկայացվել է Զաքարի Վիչինսկու և Բրեթ Հարիսի (Bespoke Real Estate), ինչպես նաև Նելսոն Գոնսալեսի (Berkshire Hathaway HomeServices) կողմից կազմակերպված փակ շնորհանդեսներում:
Ճարտարապետություն «գերհարուստների համար»
Մինչ նախագծի մանրամասները գաղտնի են պահվում մինչև շինարարության ավարտը, կառուցապատողը ուրվագծել է ապագա տան հիմնական առանձնահատկությունները՝ ժամանակակից ճարտարապետություն, որտեղ գերակշռում են ապակին, կանաչ տանիքները և տարածաշրջանի կլիմայական ռիսկերից ծայրահեղ ինժեներական պաշտպանությունը։
Նշված տեխնիկական բնութագրերի համաձայն՝ շենքը կբարձրանա ջրհեղեղի հարթավայրից 17 ոտնաչափ բարձրության վրա, հագեցված կլինի փոթորիկների դեմ պաշտպանված տեխնոլոգիայով և կներառի 31 մեքենայի համար նախատեսված ավտոտնակ՝ ցուցանիշ, որը արտացոլում է նախագծի մասշտաբը գերբարձրակարգ անշարժ գույքի հատվածում։
«Անշարժ գույք, որը հայտնվել է հանկարծակի»
Հատկապես հետաքրքիր է վաճառքի ռազմավարությունը. գույքը ակտիվորեն չի ցուցադրվի մինչև շինարարության ավարտը։ Գլեյզերի խոսքով՝ տունը դիտավորյալ թաքցվում է հանրային մարքեթինգից և կհայտնվի շուկայում կառուցվելուց հետո։ «Մենք չենք խոսի դրա մասին մինչև այն չկառուցվի», - նշել է նա։ «Մենք այն չենք ցուցադրում կամ չենք գովազդում։ Պարզապես կթվա, թե այն հանկարծակի է հայտնվել։ Դա խելագարեցնում է շատ հարուստ գնորդներին»։
Նա գնահատում է, որ շինարարությունը կարող է ավարտվել հաջորդ երկու տարիների ընթացքում։
Համատեքստ. գերբարձրակարգ անշարժ գույքի մրցավազք
Հյուսիսային Բեյ Ռոուդ նախագիծը տեղավորվում է Մայամիի գերլյուքս անշարժ գույքի հատվածում արագ աճի ընդհանուր միտման մեջ, որտեղ մասնավոր բնակարանները ավելի ու ավելի են ստանում ճարտարապետական մանիֆեստների չափսեր՝ թիրախավորելով համաշխարհային միլիարդատեր գնորդներին։
Այս ֆոնի վրա, Էլոն Մասկի հնարավոր հետաքրքրության մասին լուրերը միայն խթանում են նախագծի նկատմամբ հետաքրքրությունը, որն արդեն համարվում է Մայամիի շուկայի պատմության մեջ ամենահավակնոտներից մեկը։