Աշխարհի ամենաթանկ թաղամասը. 550 միլիոն դոլարանոց բնակարաններ, «Ֆորմուլա-1»-ի աստղեր և միլիարդատերեր
20:31 31 օգոստոսի, 2026Լազուրի ափին ի հայտ է եկել գերհարուստ կյանքի նոր խորհրդանիշը՝ Միջերկրական ծովում կառուցված «Մարետերա» արհեստական թաղամասը։ Այստեղ վաճառվում են ավելի քան 200 միլիոն դոլար արժողությամբ առանձնատներ ու բնակարաններ, իսկ մեկ քառակուսի ֆուտի արժեքը հասնում է ռեկորդային 12900 դոլարի։
Բնակիչների և անշարժ գույքի սեփականատերերի թվում են միլիարդատերեր, «Ֆորմուլա-1»-ի աստղեր և համաշխարհային էլիտայի այլ ներկայացուցիչներ, որոնց գրավում են ոչ միայն շքեղությունն ու հեղինակությունը, այլև անձնական եկամտահարկի բացակայությունը, գրում է Forbes-ը։
Հենց այստեղ՝ Մոնակոյի իշխանության փոքրիկ տարածքում, միավորվում են փողը, արագությունը և հարյուրավոր միլիոնավոր դոլարներ արժեցող անշարժ գույքը։
Մեկ միլիարդ դոլարի յախտաներ՝ ընդամենը մեկ ծովախորշում
Հունիսյան մի առավոտ, երբ Մոնակոյում ընթանում էր «Ֆորմուլա-1»-ի մրցարշավային ուիքենդը, հազարավոր երկրպագուներ և զբոսաշրջիկներ լցվել էին իշխանության նեղ փողոցներն ու ափամերձ փողոցները։
Գրեթե երկու մղոն երկարությամբ մրցուղու երկայնքով՝ ութերորդ շրջադարձից անմիջապես հետո, այցելուները հայտնվում էին Մոնակոյի ամենանոր թաղամասում՝ «Մարետերայում»։
Շուրջ 6 հեկտար (15 ակր) տարածք զբաղեցնող այս համալիրը կառուցվել է անմիջապես Միջերկրական ծովի վրա։ Ըստ էության, կառուցապատողներն ընդլայնել են իշխանության ափագիծը՝ ցամաքի նոր հատված ստեղծելով մոլորակի ամենաթանկ բնակելի նախագծերից մեկի համար։
Զբոսնելով «Մարետերայի» ծովափնյա հրապարակներով՝ «Լը Ռենցո» շենքի վերասլաց կառույցների ներքո, անհնար է չնկատել ծովախորշում խարսխված յախտաները։
17-հարկանի բնակելի աշտարակն իր անվանումն ստացել է ի պատիվ իր հեղինակի՝ Պրիտցկերյան մրցանակի դափնեկիր, իտալացի հռչակավոր ճարտարապետ Ռենցո Պիանոյի։ Ճարտարապետը շենքը նախագծել է այնպես, որ այն հիշեցնի նավաշինարանի դոկերից նոր դուրս ելած նավի մի հատված։
Հատակից մինչև առաստաղ ձգվող վիտրաժային պատուհանների ետևում թաքնված են բնակարաններ, որոնց արժեքը կարող է ապշեցնել անգամ էլիտար անշարժ գույքի ամենափորձառու գնորդներին։
«Ծովախորշում առնվազն մեկ միլիարդ դոլարի յախտա կա», — պատշգամբից Միջերկրական ծովին նայելով՝ ասում է հարևանությամբ գտնվող Մոնակոյի յախտ-կլուբի գլխավոր քարտուղար Բերնար դ'Ալեսանդրին։ Սակայն, նրա խոսքով, սա դեռ ամենը չէ. «Եվս մեկ միլիարդի յախտաներ էլ կան այստեղ՝ նավահանգստում»։
Նախկինում գոյություն չունեցող թաղամաս
«Մարետերան» Մոնակոյի ժամանակակից անշարժ գույքի պատմության ամենահավակնոտ նախագծերից մեկն է։
Ալպերի և Միջերկրական ծովի արանքում սեղմված իշխանությունում ազատ հողատարածք գրեթե չի մնացել։ Հենց այդ պատճառով ծովի հաշվին տարածքն ընդլայնելն ու նոր թաղամաս հիմնելը ճարտարագիտական և ֆինանսական իսկական մարտահրավեր է։
Սակայն Մոնակոյի համար, որտեղ յուրաքանչյուր քառակուսի մետրն ունի գրեթե ոսկերչական արժեք, նման նախագիծը տարածքի համար տարվող բազմամյա պայքարի տրամաբանական շարունակությունն էր։
Այսօր «Մարետերան» ինքնատիպ մի աշխարհ է՝ շքեղ կեցավայրերով, հետիոտնային հրապարակներով, ռեստորաններով, խանութներով, այգիներով և սեփական նավահանգստով։
Այստեղ անշարժ գույքն ինքնին դարձել է դիրքի ու կարգավիճակի ցուցադրություն։
Որոշ բնակարաններ գնահատվում են ավելի քան 200 միլիոն դոլար, իսկ ամենաթանկ օբյեկտների ընդհանուր արժեքը հասնում է ֆանտաստիկ ցուցանիշների։
Ահա թե ինչու «Մարետերան» արագորեն վերածվեց ոչ թե պարզապես նոր բնակելի համալիրի, այլ ձգողության կենտրոնի այն մարդկանց համար, ում համար տան վրա մի քանի հարյուր միլիոն դոլար ծախսելը ճաշակի, այլ ոչ թե ֆինանսական հնարավորությունների հարց է։
Որտեղ միլիարդատերերը հանդիպում են «Ֆորմուլա-1»-ի արշավորդներին
Մոնակոն վաղուց է համարվում գերհարուստ կյանքի համաշխարհային գլխավոր կենտրոններից մեկը։
Այս փոքրիկ իշխանությունը տուն է դարձել ձեռնարկատերերի, ներդրողների, մարզիկների, հայտնիների և աշխարհի խոշորագույն կարողությունների ժառանգորդների համար։
Նրանց շարքում առանձնահատուկ տեղ են գրավում «Ֆորմուլա-1»-ի արշավորդները։
Նրանց համար Մոնակոն գրեթե կատարյալ հանգրվան է. մրցուղին անցնում է բառացիորեն շքեղ բնակարանների պատուհանների տակով, Նիցցայի օդանավակայանը մոտ է, իսկ իշխանությունն ինքնին համադրում է անվտանգությունը, հեղինակությունը, կլիման և հարկային առավելությունները։
Մոնակոյում գերհարուստ մարդկանց կենտրոնացվածությունը հատկապես ակնառու է դառնում «Գրան պրի»-ի օրերին։
Փողոցներում երկրպագուներն ու զբոսաշրջիկներն են։ Նավահանգստում՝ բազմամիլիոնանոց սուպերյախտաները։ Ռեստորաններում և հյուրանոցներում՝ խոշորագույն ընկերությունների սեփականատերերը։ Իսկ այս ամենից վեր՝ բնակարանների պատշգամբներն են, որոնց արժեքը չափվում է տասնյակ ու հարյուրավոր միլիոնավոր դոլարներով։
«Մարետերան» կատարելապես տեղավորվում է այս պատկերի մեջ։
Քառակուսի մետրի գինը՝ ընտրյալների համար
Մոնակոյի էլիտար անշարժ գույքի շուկայում գներն վաղուց դուրս են եկել թանկարժեք բնակարանների մասին սովորական պատկերացումների սահմաններից։
«Մարետերայում» որոշ օբյեկտների արժեքը հասնում է 12 900 դոլարի՝ մեկ քառակուսի ֆուտի համար, ինչը կազմում է մոտ 139 000 դոլար՝ մեկ քառակուսի մետրի դիմաց։
Համեմատության համար նշենք, որ աշխարհի քաղաքների մեծ մասում այդ գումարով կարելի է գնել լիարժեք շքեղ բնակարան։
Այստեղ, սակայն, խոսքը ընդամենը մեկ քառակուսի մետրի մասին է։
Բայց գնորդներին, կարծես, դա չի կանգնեցնում։
«Մարետերայի» հիմնական արժեքը միայն բնակարանի չափսերի կամ ննջասենյակների քանակի մեջ չէ։ Սա աշխարհի ամենափակ և հեղինակավոր անկյուններից մեկում անշարժ գույք ունենալու հնարավորություն է՝ մի վայրում, որտեղ հողի առաջարկը ֆիզիկապես սահմանափակ է, իսկ գերհարուստների կողմից պահանջարկը շարունակում է բարձր մնալ։
Համաշխարհային էլիտայի նոր հասցեն
«Մարետերան» ի հայտ եկավ այն պահին, երբ համաշխարհային հարստությունը շարունակում է կենտրոնանալ գերհարուստ մարդկանց փոքրաթիվ խմբի ձեռքում։
Նրանց համար էլիտար անշարժ գույքը վաղուց դադարել է պարզապես կապիտալի ներդրման միջոց լինելուց։ Մոնակոյում տուն ունենալը միաժամանակ ակտիվ է, կարգավիճակի խորհրդանիշ, բնակության վայր և փակ միջազգային ակումբի յուրօրինակ տոմս։
Իսկ «Մարետերան» սրան ավելացնում է ևս մեկ տարր՝ բացառիկության զգացողությունը, որն անհնար է վերարտադրել սովորական քաղաքում։
Այստեղ հողը բառացիորեն ստեղծված է ծովից։
Շքեղ տներից ընդամենը մի քանի մետր հեռավորության վրա կանգնած են հարյուրավոր միլիոնավոր դոլարներ արժեցող սուպերյախտաներ։ Հարևանությամբ անցկացվում են մոլորակի ամենահեղինակավոր ավտոմրցարշավները։ Իսկ վիտրաժային ապակիների ետևում ապրում են մարդիկ, ում համար 200 միլիոն դոլարանոց բնակարանը կարող է լինել ընդամենը բազմաթիվ ռեզիդենցիաներից մեկն ամբողջ աշխարհում։
«Մարետերան» Մոնակոն է՝ իր նոր, ծայրահեղ շքեղ տեսքով. քիչ հող, շատ փող և անշարժ գույք, որի գինն ինքնին արդեն հարստության խորհրդանիշ է դառնում։