«Միլիարդատերերի բունկերի» խիստ կանոնները. Ինչպես են աշխարհի հարուստները ապրում Ինդիան Քրիքի փակ գյուղում

Դուք կարող եք 100 միլիոն դոլար արժողությամբ առանձնատուն գնել Հարավային Ֆլորիդայի Ինդիան Քրիք շքեղ հանգստավայրում, սակայն նույնիսկ Ջեֆ Բեզոսը կամ Մարկ Ցուկերբերգը չեն կարողանա շրջանցել տեղական օրենքները։ Այս փակ անկլավի բոլոր բնակիչները, որը հայտնի է որպես «Միլիարդատերերի բունկեր», պարտավոր են ենթարկվել 103 էջանոց կանոնների խիստ կանոններին (Հողի զարգացման կանոնակարգ), որն ընդունվել է դեռևս 1939 թվականին, գրում է Miami Herald-ը։

Այս չափանիշներին համապատասխանությունը խստորեն վերահսկվում է. կանոնները կանխամտածված խախտելու կամ չկատարելու համար նախատեսված է օրական մինչև 500 դոլար տուգանք, ինչպես նաև դատարանի միջոցով շինարարության լիցենզիաների ուժը կորցրած ճանաչում:

Ահա ամենաանսովոր, խիստ և մանրամասն կանոնները, որոնցով ապրում են Ինդիան Քրիքի միլիարդատերերը.

Ոչ մի ուղղաթիռ

Որքան էլ առանձնատան տերը թռիչքից հետո շտապի, ուղղաթիռով անմիջապես բակում վայրէջք կատարել չի հաջողվի։ Կանոնակարգերը հատուկ արգելում են ուղղաթիռների և այլ օդանավերի համար վայրէջքի հարթակներ կամ պահեստային տարածքներ ստեղծել որպես օժանդակ կառույցներ:

Առանձնատան նվազագույն չափը

Indian Creek-ը կարգավորում է ոչ միայն առավելագույն պարամետրերը, այլև նվազագույնը։ Հիմնական բնակելի շենքը օժանդակ շինությունների հետ միասին պետք է լինի առնվազն 5000 քառակուսի ֆուտ տարածք: Ընդ որում, այս տարածքի առնվազն 75%-ը պետք է լինի գլխավոր տան տանիքի տակ։ Նրանց պարզապես թույլ չեն տա այստեղ փոքրիկ տուն կառուցել։

Վաճառվում է խոտ, ներկ և... ցուցանակներ

Մարգագետինը. Կայքում խոտը չպետք է բարձրանա 15 սմ-ից: Բոլոր շինհրապարակները պետք է ծածկվեն խոտածածկի շերտով, որպեսզի կանխեն փոշին և անկարգությունները:

Գույները. տների գույների ներկապնակը խիստ սահմանափակ է:

Վաճառքի նշաններ. «Վաճառվում է» ցուցանակները կարող են պատրաստվել միայն կոնկրետ նյութից (մետաղ, նրբատախտակ կամ հատուկ տախտակ), պատված լինել առնվազն երկու շերտ այբբենարանով և օգտագործել փայլատ ֆոնի վրա փայլուն տառեր:

Ասֆալտի և զարգացման սահմանափակումներ

Միլիարդատերերը պետք է տարածք թողնեն կանաչապատման համար. տարածքի ոչ ավելի, քան 25%-ը կարող է հատկացվել զարգացմանը, իսկ տարածքի առնվազն 55%-ը պետք է լինի կանաչ տարածքներ կամ թափանցելի բաց տարածքներ։ Այս դեպքում «կոշտ մակերեսի» հաշվարկը ներառում է ոչ միայն տան հիմքը, այլ նաև ճանապարհները, լողավազանները, տեռասները, սպորտային հրապարակները և մայթերը:

Ոչ մի միջոցառում գովազդային նպատակներով

Առանձնատների սեփականատերերն իրավունք չունեն իրենց գույքը փոխանցել երրորդ անձանց միջոցառումների կամ երեկույթների համար, եթե դրանք ուղղված են գովազդելու, վաճառելու կամ ներկայացնելու առևտրային ծառայություններ, ապրանքներ, ապրանքանիշեր կամ նույնիսկ հայտնի մարդկանց:

Խիստ ջրի բացթողումներ

Նույնիսկ Բիսքեյն ծովածոց մուտք գործելու դեպքում հնարավոր չի լինի տունը մոտեցնել ջրին։ Հիմնական շենքը պետք է լինի առնվազն 100 ֆուտ (մոտ 30 մետր) հեռավորության վրա գտնվող ջրագծի հետևի բակի կողմից: Շենքերի համար նվազագույն հետընթացը 50 ոտնաչափ է:

Լողավազանների և գեներատորների վերաբերյալ կանոններ

Լողավազաններ. կարող է մի փոքր տարածվել դեպի ափամերձ տարածք, բայց չպետք է տարածվի բակի մակարդակից ավելի քան 3 ֆուտ բարձրության վրա: Իսկ հիմնական կանոնը ճակատային այգում (տան դիմաց) լողավազաններ չլինելն է։

Գեներատորներ. Վթարային էներգիայի զանգվածային գեներատորները և HVAC համակարգերն ունեն խիստ չափսեր (18 ոտնաչափից ոչ ավելի լայն, 20-ից երկար և 12-ից բարձր) և պահանջում են հետընթաց սեփականության գծերից, որոնք հնարավոր չէ փոխել ոչ մի դեպքում:

Կենդանիների սահմանափակումները

Կանոնը վերաբերում է ոչ միայն «երեք շներին», այլ ընտանի կենդանիների ցանկացած խմբի։

Այս բոլոր սահմանափակումներն ուղղված են մեկ հիմնական նպատակին հասնելու՝ պահպանել բնակավայրի «հանգիստ նրբագեղությունը» և բացառիկ բնույթը, որտեղ գաղտնիությունն ու ներդաշնակությունը գնահատվում են ցանկացած միլիարդ դոլարանոց բյուջեից: