Աթենքը մարտահրավեր է նետում Դուբային. Ինչպես է հին մայրաքաղաքը վերածվում հարուստ արտագաղթողների համար նոր դրախտի

Այնտեղ, որտեղ մի ժամանակ գտնվում էր Աթենքի հին օդանավակայանը, արագորեն ի հայտ է գալիս ապագայի քաղաքը։ Ժամանակակից բնակելի համալիրներ, կանաչ տարածքներ և առաջատար տեխնոլոգիաներ․ ըստ Daily Mail-ի՝ հսկայական «Էլլինիկոն» նախագիծը նախատեսվում է ներառել մոտ 9000 տուն, առևտրի կենտրոններ, գրասենյակներ, հյուրանոցներ և հսկայական «Ռիվիերա աշտարակ» երկնաքերը։

Մինչև վերջերս Աթենքը հիմնականում կապված էր Ակրոպոլիսի և Պարթենոնի հետ։ Այժմ Հունաստանի մայրաքաղաքը մտնում է բոլորովին նոր դարաշրջան։

Եվ փոփոխությունները չէին կարող գալ ավելի լավ ժամանակին։

Վերջին տասնամյակում Դուբայը, Աբու Դաբին և Դոհան գրավել են բրիտանացի արտագաղթողներին, որոնք երազում էին շքեղ կյանքի մասին, որը հաճախ մատչելի էր, քան Մեծ Բրիտանիայում։ Սակայն վերջին ամիսներին Դուբայի գրավչությունը ստվերվել է Իսրայելի, ԱՄՆ-ի և Իրանի միջև պատերազմի հետևանքներով։

Հետևաբար, բրիտանացիները, հոգնած լինելով հայրենիքի բարձր գներից և մռայլ կլիմայից, կարող են ավելի ու ավելի շատ փնտրել նոր բնակության վայր։ Եվ Աթենքը հանկարծակի թվում է ամենախոստումնալից տարբերակներից մեկը։

«Էլլինիկոն» նախագիծը, որը կառուցվում է նախկին Աթենքի միջազգային օդանավակայանի տեղում, արդեն իսկ նպաստում է քաղաքը վերածելու պոտենցիալ «նոր Դուբայի»։ Դրա գտնվելու վայրը թույլ կտա բնակիչներին վայելել Աթենքի Ռիվիերայի համայնապատկերային ծովային տեսարանները և մայրամուտները։

Նախնական ծրագրերի համաձայն՝ այն կներառի ժամանակակից բնակելի թաղամասեր, առևտրի գոտիներ, բիզնես կենտրոններ, զվարճանքի և հանգստի գոտիներ։ Նախագծի առաջին փուլը նախատեսվում է ավարտել 2027-2028 թվականներին։

Գլխավոր տեսարժան վայրերից մեկը կլինի «Ռիվիերա Գալերիան»՝ նոր, բարձրակարգ առևտրի և գաստրոնոմիայի կենտրոն, որտեղ ներկայացված կլինեն առաջատար միջազգային և հունական ապրանքանիշեր։

Մինչդեռ «Էլլինիկոն» առևտրի կենտրոնը կառաջարկի մոտ 340 խանութ և 100,000 քառակուսի մետր մանրածախ տարածք։ Դրա հայեցակարգը հիմնված է կայուն զարգացման սկզբունքի վրա։

Սակայն օտարերկրացիներին գրավում է ոչ միայն Աթենքի՝ Դուբայի ավելի շքեղ այլընտրանք դառնալու հեռանկարը։ Ավելի ու ավելի շատ բրիտանացիներ են դիտարկում Հունաստանը՝ հարկային արտոնությունների և այլ ֆինանսական առավելությունների պատճառով։

Ֆեդերիկա Գրացին, Mitos Relocation ընկերության հիմնադիրը, որը օգնում է բրիտանացիներին, մասնավորապես թոշակառուներին, տեղափոխվել արտասահման, նշում է, որ Հունաստանը գրավիչ հարկային պայմաններ է առաջարկում օտարերկրացիների համար։

«Նոր աշխատակիցները՝ թե՛ մշտական ​​աշխատակիցները, թե՛ թվային քոչվորները, ստանում են 50% եկամտային հարկի զեղչ։ Թոշակառուները վճարում են 7% հարթ հարկ արտասահմանից ստացված բոլոր եկամուտների համար», - ասաց նա։

Նա նշում է, որ չնայած Հունաստանում ստանդարտ հարկային դրույքաչափերը բավականին բարձր են, շատ բրիտանացիներ տեղափոխվելուց հետո գտել են շատ բարենպաստ պայմաններ։

Ինչ վերաբերում է կենսապահովման արժեքին, վերջին տարիներին երկրում գները բարձրացել են ճգնաժամից տնտեսական վերականգնման ֆոնին։ Սակայն, ինչպես նշում է Գրացին, մեկնարկային կետը բավականին ցածր էր, ուստի Հունաստանը մնում է համեմատաբար մատչելի։

Numbeo-ի գնահատականների համաձայն, այստեղ վարձակալության գինը մոտ 60%-ով ավելի էժան է, քան Մեծ Բրիտանիայում։

Հունաստանը նաև առաջարկում է բնակության մի քանի տարբերակներ թոշակառուների և «Ոսկե վիզա» ծրագրի մասնակիցների համար, որը անշարժ գույքի ներդրումների հետ կապված մնացած քիչ ծրագրերից մեկն է։

Մեկ այլ առավելություն է անգլերենի բարձր մակարդակը՝ համեմատած Հարավային Եվրոպայի այլ երկրների հետ։ Երկրի մշակութային կյանքը մնում է դրա հիմնական ակտիվներից մեկը՝ բացօթյա ամառային կինոթատրոններ, համերգներ հին հունական թատրոններում և հայտնի ռեստորանային ու բարային միջավայր։

Ընտանիքների համար միջազգային դպրոցների մեծ թիվը լրացուցիչ առավելություն է։

Աթենքը վաղուց է գրավել զբոսաշրջիկներին իր պատմական վայրերով, բայց այժմ քաղաքը նաև հավակնում է ապրելու ամենահարմարավետ վայրերից մեկի կոչմանը։

Մի ուսումնասիրություն Աթենքը դասել է զբոսաշրջիկների համար ամենաերջանիկ հինգ վայրերի շարքում։ Քաղաքը տարեկան ստանում է մոտ 2773 ժամ արև, և դրա պատմական ու մշակութային տեսարժան վայրերը հասանելի են գրեթե յուրաքանչյուր անկյունից։

Աթենքը նաև ուսումնասիրության մեջ անվանվել է ամենահարմար քայլելու վայր, որի հիմնական տեսարժան վայրերը, այդ թվում՝ Ակրոպոլիսը, Օլիմպիական Զևսի տաճարը և Պանաթենոսյան մարզադաշտը, բոլորը գտնվում են քայլելու հեռավորության վրա։

Քաղաքի խոհարարական տեսարանը նույնպես տպավորիչ է. քաղաքը հայտնի է իր սրճարաններով և ռեստորաններով, որոնց գրեթե 10%-ը առաջարկում է առողջարար տարբերակներ։

Աթենքում նոր ապրելակերպի օգտին մեկ այլ փաստարկ է Նեոս Կոսմոսը։ Մի ժամանակ հիմնականում աշխատավոր դասի տարածք համարվող այս թաղամասը վերափոխվել է ստեղծագործական արդյունաբերությունների ներհոսքի շնորհիվ։ Հայտնվել են անկախ խանութներ, նոր ռեստորաններ, ժամանակակից ցուցասրահներ և թատրոն։

Մինչ Դուբայը շարունակում է մնալ երկնաքերերի և շքեղության հոմանիշ, Աթենքը փորձում է առաջարկել ապագայի իր սեփական տեսլականը՝ ծովով, արևով, պատմությամբ, ժամանակակից ճարտարապետությամբ և հարկային խթաններով։

Կարծես թե Հունաստանի հին մայրաքաղաքը իսկապես պատրաստ է Դուբային մրցակցել և մրցել հարուստ արտագաղթողների համար նոր մագնիսի տիտղոսի համար։