Միլիարդատերերը գնում են 100 մլն դոլարանոց առանձնատներ միայն դրանք քանդելու համար. Ֆլորիդայի գերշքեղության մոլուցքը աճում է
15:44 23 հոկտեմբերի, 2026Ամերիկացի միլիարդատերերը պատրաստ են վճարել տասնյակ և նույնիսկ հարյուր միլիոնավոր դոլարներ շքեղ առանձնատների համար, որ հետո դրանք բուլդոզերով քանդեն։ Հարավային Ֆլորիդայի էլիտար թաղամասերում գլխավոր գանձը ոչ թե տունն է, այլ անփոխարինելի օվկիանոսափնյա հողը, հաղորդում է NYP-ն։
Ամենահայտնի օրինակներից մեկը Estée Lauder կոսմետիկայի կայսրության ժառանգորդ Ուիլյամ Լոդերի գործարքն է։ 2023 թվականի մարտին նա 155 միլիոն դոլար է վճարել հանգուցյալ ռադիոհաղորդավար Ռաշ Լիմբոյի Պալմ Բիչի կալվածքի համար։ Գույքը ներառում էր 2230 քառակուսի մետր մակերեսով առանձնատուն՝ Վերսալյան ոճի սրահով և Բիլտմորի կալվածքի ինտերիերից ոգեշնչված զարդարուն գրադարանով։
Սակայն, գնումից ընդամենը չորս ամիս անց տունը վերածվել է ավերակների։
Լոդերը նախկինում քանդել էր Պալմ Բիչի երկու այլ օվկիանոսափնյա առանձնատներ։ Դրանցից մեկը կառուցվել էր քանդումից ընդամենը վեց տարի առաջ։ 2025 թվականին նա գրեթե 200 միլիոն դոլարով վաճառել է դատարկված հողամասերը Microsoft-ի հետ կապված գնորդի։ Այս հողամասը, ի վերջո, կարող է դառնալ քաղաքի ամենաթանկ մասնավոր կալվածքներից մեկի մի մասը։
Մեկ այլ միլիարդատեր՝ WeatherTech-ի հիմնադիր Դեյվիդ ՄաքՆիլը, թանկարժեք անշարժ գույքի քանդումը դարձրել է իր ռազմավարությունը։ 2024 թվականին նա Մանալապանում գնել է հարակից հողամաս 38.5 միլիոն դոլարով, իսկ 2025 թվականին նա վճարել է ևս 55.5 միլիոն դոլար մասնակիորեն ավարտված առանձնատան համար։ Երկու տներն էլ քանդվել են, և 1.4 հեկտար ընդհանուր հողամասը վաճառքի է հանվել 125 միլիոն դոլարով։ 2026 թվականի ապրիլին այն վաճառվել է 105 միլիոն դոլարով։
Հուլիսին ՄաքՆիլը ևս 36 միլիոն դոլար է վճարել 9000 քառակուսի ոտնաչափ մակերեսով տան համար, որը կառուցվել է մոտ 2004 թվականին և գտնվում է իր գլխավոր կալվածքի կողքին։ Շենքը նույնպես քանդվել է։ Ձեռնարկատերը նախատեսում է դրա փոխարեն կառուցել մարզասրահ և կանաչ տարածք։ Նա ասում է, որ տունը հնացած է, և վերանորոգումը կարժենա մոտավորապես 10 միլիոն դոլար։
ՄաքՆիլը նաև համագործակցել է իր հարևանի՝ Oracle-ի համահիմնադիր Լարի Էլիսոնի հետ։ Հունիսին նրանք կնքել են 67 միլիոն դոլարի ընդհանուր արժողությամբ գործարքներ՝ բաժանելով 4.5 ակր մակերեսով ջրափնյա տարածքը իրենց կալվածքների միջև։ Նախկինում ծրագրվում էր կառուցել 285 միլիոն դոլար արժողությամբ առանձնատուն՝ մոտավորապես 50,000 քառակուսի ոտնաչափ (4,645 քառակուսի մետր) մակերեսով, որը կներառի բազմաթիվ շքեղ իրեր։
Այս միտումը նաև փոխում է շքեղ անշարժ գույքի շուկան։ Մահացած շինարար Մյուրեյ Գուդմանի և նրա կնոջ՝ Ջոանիի Պալմ Բիչի կալվածքը վաճառքի է հանվել 185 միլիոն դոլարով։ Մոտավորապես 2.5 ակր մակերեսով կալվածքը ներառում է վարդագույն երանգի շենքեր, թենիսի կորտ և մոտավորապես 250 ոտնաչափ ուղիղ մուտք դեպի օվկիանոս։ Չնայած կալվածքի լավ վիճակին, տեղական գործակալները կարծում են, որ ապագա սեփականատերը, հավանաբար, կքանդի կառույցները։ Մինչդեռ Էլիսոնը վերավաճառել է իր յոթ ննջասենյակով Հյուսիսային Պալմ Բիչի կալվածքը 165 միլիոն դոլարով։ Տոսկանական ոճով առանձնատունը կառուցվել է 1990-ականներին և մնում է լավ վիճակում, բայց այն նաև դիտարկվում է որպես նոր շինհրապարակ։
Քանդման միտումը տարածվում է Ֆլորիդայից այն կողմ: The Wall Street Journal-ի կողմից մեջբերված Redfin-ի տվյալների համաձայն՝ Հյուստոնի հարուստ Բանկեր Հիլ Վիլիջ թաղամասում տների ցուցակների ավելի քան 15%-ը պարունակում է «վերանորոգում» կամ «հողի արժեք» տերմիններ: Վիրջինիա նահանգի Ֆեյրֆաքս շրջանի Փիմիթ Հիլզ թաղամասում նման ցուցակների մասնաբաժինը կազմում է 6.67%:
Այնուամենայնիվ, նման շքեղությունն ունի շրջակա միջավայրի վրա ազդեցության գին: WAP Sustainability խորհրդատվական ընկերության ներկայացուցիչ Ուիլյամ Փեդոքը գնահատում է, որ 10,000 քառակուսի ոտնաչափ մակերեսով տունը իր չափից երեք անգամ մեծ առանձնատնով փոխարինելը թողնում է ածխածնային հետք, որը համեմատելի է մոտավորապես 250 միջին ամերիկյան տների տարեկան էներգիայի սպառման հետ: Ամենահարուստ գնորդների համար հին առանձնատունը գնալով ավելի ու ավելի է դառնում խոչընդոտ իրենց երազանքի տունը ձեռք բերելու ճանապարհին: Եվ վերջնական շքեղությունը օվկիանոսի ափին գտնվող հողն է, որն այլևս հասանելի չէ այլուր: