Дубайская Ривьера превратилась в призрак для миллионеров: пустые рестораны, брошенные суперкары и обвал туризма на фоне войны с Ираном  

Годами Дубай предлагал утомленному британскому среднему классу идеальный пакет «все включено» для побега от реальности: никаких налогов, никакого вечного дождя и никакого экономического упадка. Это было сверкающее убежище в Персидском заливе, куда амбициозные люди бежали от национального кризиса ради инфинити-бассейнов на крышах, бранчей c шампанским и вкуса роскошной жизни, пишет Daily Mail.

Для мегаполиса, построившего свою репутацию на том, что он богаче и сиятельнее любого другого места на планете, нет большего позора, чем обвинение в том, что он выглядит... дешево.

Именно это неловкое обвинение сейчас повисло над главным эмиратским шоу-румом роскоши после того, как война с Ираном пробила брешь в его репутации локации, обязательной к посещению. Хотя часть экспатов из Великобритании и других стран уже вернулась в эту безналоговую гавань, популярные достопримечательности, отели и рестораны так и не смогли вернуть колоссальный международный поток, который когда-то превращал песчаные дорожки в улицы, мощенные золотом.

На роскошном пляже J1 Beach в районе Ла-Мер — который позиционировался как дубайский ответ Каннам и Сен-Тропе — признаки кризиса видны невооруженным глазом. До того как иранские ракеты и беспилотники начали атаковать ОАЭ в конце февраля, эта полоса высококлассных ресторанов и гламурных пляжных клубов была ежедневным местом сбора местной элиты. Попасть в самые модные заведения на так называемой «Дубайской Ривьере» было невозможно без бронирования за несколько недель, а то и месяцев.

Сегодня же некоторые из этих заведений предлагают бесплатный вход, огромные скидки и свободные столики. Один из дубайских инфлюенсеров рассказал изданию: «В районе J1 в Ла-Мер у всех пляжных клубов есть спецпредложения: бесплатный вход для дам и система депозитов для мужчин, которую можно полностью потратить на баре. Чувствуется, что они выживают, а с началом летнего сезона ситуация станет еще хуже. И это места, куда раньше было просто не пробиться».

Именно на J1 Beach находится самый дорогой рыбный ресторан Дубая — «Сахалин» (проект российского ресторатора Бориса Зарькова), где даже самым влиятельным гостям приходилось бронировать места заранее. Здесь клиенты привыкли отдавать в среднем по $230  с человека за камчатских крабов и сибирских лобстеров. Карта вин варьируется от португальского Vinho Verde за £100 до Montrachet Grand Cru из Бургундии за £4700.

Сейчас из-за войны «Сахалин» пустует. Во время визита корреспондента издания терраса была безлюдной, декоративные зонтики бессмысленно развевались на ветру, а в море никто не купался. На весь ресторан был занят лишь один столик русскоязычным мужчиной и его элегантной спутницей.

В соседнем ресторанном комплексе African Queen клиентам и вовсе предлагают бесплатные шезлонги на частном пляже, если те пообещают заказать хоть что-то из еды или напитков.

«Ресторан пустует из-за текущей ситуации. Мы делаем все возможное, чтобы привлечь клиентов», — объясняет менеджер по работе с гостями Мишель Сартини. — «Когда началась война, было очень страшно. Многие города пострадали гораздо сильнее Дубая, но никто не ожидал, что ракеты будут прилетать прямо сюда — пусть даже их было всего несколько».

Или, как выразилась молодая итальянка: «Бомбежки были ужасающими. Ночью было видно, как ракеты летят через море, и слышны взрывы. Никто не ожидал этого в Дубае. Мы все считали его частью Европы. Теперь, к сожалению, нам напомнили, что это Ближний Восток».

Иллюзия «Ближневосточной Швейцарии» разрушена

Тщательно создававшийся образ Дубая как «Швейцарии Ближнего Востока» был разбит стратегическими атаками Ирана, ставшими ответом на удары США и Израиля по Тегерану. Десятки иранских беспилотников были направлены через узкий Персидский залив, чтобы аннулировать обещания Вашингтона по обеспечению безопасности арабских монархий. Несколько из них пробили дорогостоящий оборонный щит ОАЭ.

В результате стеклянные фасады некоторых небоскребов-отелей были охвачены огнем, как минимум один жилой блок в рабочем районе Аль-Сатва оказался разрушен, а промышленные объекты в пригороде превратились в руины.

Кризис в Заливе уничтожил самый ценный актив Дубая — уверенность.

Американское рейтинговое агентство Moody’s выступило с мрачным прогнозом: заполняемость отелей в Дубае может рухнуть до исторического минимума в 10% к июлю, при том что в феврале она составляла 84,7%. «Это означает фактическую остановку крупных секторов индустрии гостеприимства», — заключили аналитики.

Некоторые из крупнейших игроков гостиничного бизнеса Дубая уже начали консервировать номера или тихо закрываться «на реконструкцию» из-за обвала бронирований. В этом списке значатся отель-парус Burj Al Arab, знаменитый Armani Hotel Dubai и St Regis на Пальме.

В знаменитом комплексе Atlantis The Royal на Пальме Джумейра атмосфера сейчас поразительно тихая. Звук фонтанов из перламутра заглушает разговоры немногих гостей на стойке регистрации. Коктейльный бар с белоснежным роялем практически пуст. Официанты, оставшиеся без работы, буквально набрасываются на любого прохожего. На уличной террасе на фоне культового горизонта Дубая все шезлонги пустуют. У входа в отель открывается вид прямо на Персидский залив, где на рейде стоят застрявшие нефтяные танкеры, контейнеровозы и военный корабль.

В близлежащем паркинге более десятка люксовых автомобилей — Ferrari, Porsche, Range Rover — стоят под пылезащитными чехлами. Их владельцы предпочли уехать в более безопасные регионы.

Обвал трафика и цен: цифры кризиса

«Такого падения в Дубае мы не видели со времен пандемии Covid-19», — комментирует Брэм Галлахер из аналитической компании AirDNA. — «Есть осторожный оптимизм, что к августу рынок вернется к норме, но это целиком зависит от того, как долго продлится конфликт. Чем дольше он идет, тем сильнее Дубай ассоциируется в умах людей с региональной нестабильностью. А это опасная зона».

Старейший рынок эмирата — Gold Souk — также пустует. Продавцы выглядят безутешными, а на скамейках для туристов теперь сидят уличные кошки.

Кризис бьет по карману: рост цен и запертые рабочие

Поскольку Ормузский пролив фактически заблокирован, цены на топливо и продукты питания резко поползли вверх. Британская учительница Элеонора, живущая в Дубае, рассказала, что стоимость заправки её скромного Fiat Uno выросла с 90 дирхамов (£18) до 140 дирхамов (£28). Яйца, бананы и бутилированная вода резко подорожали, причем вода — сразу на 30%.

Правительство Дубая уже выделило пакет помощи в размере 1 миллиарда дирхамов (около £200 млн) для поддержки отелей и туроператоров. Однако помощь бизнесу не означает безопасность для простых сотрудников. Во многих отелях огромную часть персонала (в основном выходцев из стран Южной Азии) отправили в бессрочный неоплачиваемый отпуск. Не желая терять рабочие места и не имея средств на авиабилеты домой, люди оказались заперты в эмирате на правах «живого резерва».

Оптимизм вопреки всему: кому кризис на руку?

Тем не менее, для сверхбогатых людей этот кризис открыл новые возможности. Как рассказал британский риелтор Дэвид, крупные инвесторы уже вовсю скупают элитную недвижимость со скидками — цены на жилье премиум-класса на фоне паники просели почти на 15%.

Местные медиа тоже пытаются держать лицо. Портал The Dubai Chronicle выступил с резким опровержением панических отчетов Moody's:

«На земле все выглядит иначе. Бутики открыты. Кофейни полны. Люди без раздумий платят по 30 дирхамов за спешелти-кофе. Семьи ужинают в ресторанах посреди недели. Аппетит к маленьким радостям роскошной жизни у людей с высокими доходами остался прежним. Когда ты не можешь никуда улететь, ты просто идешь в хороший ресторан».

В некоторых модных заведениях, таких как Zuma, Iris или пляжный клуб Be Beach, элита действительно все еще продолжает пить коктейли по ночам.

«Места, куда хожу я, по-прежнему полны, и атмосфера там отличная», — настаивает австралийский банкир Трейси. — «В социальном плане жизнь вернулась в норму. Время нужно именно бизнесу, чтобы восстановиться».

Однако крупные предприниматели настроены скептически. Один из британских бизнесменов на условиях анонимности заявил:

«Я живу в Дубае десять лет и обожаю это место. Мы все надеемся, что после лета все вернется на круги своя. В противном случае нам всем крышка. Моя жизнь здесь, у нас с партнером только что родился ребенок. Но чтобы жить в Дубае, нужны деньги. Если война затянется, а люди продолжат уезжать, для нас все будет кончено. Как и для многих других».