Cамый дорогой район в мире: квартиры за $550 млн, звезды Формулы-1 и миллиардеры  

На Лазурном берегу появился новый символ сверхбогатой жизни — рукотворный район Mareterra, построенный непосредственно в Средиземном море. Здесь продаются виллы и апартаменты стоимостью более $200 млн, а рекордная цена достигает $12 900 за квадратный фут. Среди жителей и владельцев недвижимости — миллиардеры, звезды Формулы-1 и другие представители мировой элиты, которых привлекают не только роскошь и престиж, но и отсутствие налогов на личные доходы, пишет Forbes.

Именно здесь, на крошечной территории княжества Монако, деньги, скорость и недвижимость стоимостью в сотни миллионов долларов встречаются в одном месте.

Миллиард долларов яхт — только в одной бухте

Июньским утром, когда в Монако проходил гоночный уик-энд Формулы-1, тысячи болельщиков и туристов заполнили узкие улицы и набережные княжества.

Вдоль почти двухмильной трассы, сразу за восьмым поворотом, посетители оказывались у новейшего района Монако — Mareterra.

Этот 15-акровый комплекс площадью около 6 гектаров был создан непосредственно на территории Средиземного моря. Фактически разработчики расширили береговую линию княжества, создав новый участок земли для одного из самых дорогих жилых проектов планеты.

Прогуливаясь по прибрежным площадям Mareterra под нависающими конструкциями Le Renzo, невозможно не заметить яхты, пришвартованные в заливе.

17-этажная жилая башня получила название в честь своего создателя — знаменитого итальянского архитектора Ренцо Пиано, лауреата Притцкеровской премии. Архитектор спроектировал здание так, чтобы оно напоминало фрагмент корабля, только что появившийся из доков верфи.

За панорамными окнами от пола до потолка скрываются апартаменты, стоимость которых способна ошеломить даже искушенных покупателей элитной недвижимости.

«В бухте стоит яхт как минимум на миллиард долларов», — говорит Бернар Д’Алессандри, генеральный секретарь расположенного неподалеку Яхт-клуба Монако, глядя с балкона на Средиземное море. И это, по его словам, еще не все. «И еще на миллиард — здесь, в порту».

Район, которого раньше не существовало

Mareterra — один из самых амбициозных проектов в истории современной недвижимости Монако.

В княжестве, зажатом между Альпами и Средиземным морем, свободной земли практически не осталось. Именно поэтому создание нового района за счет расширения территории в море стало настоящим инженерным и финансовым вызовом.

Но для Монако, где каждый квадратный метр имеет практически ювелирную ценность, подобный проект оказался логичным продолжением многолетней гонки за пространство.

Сегодня Mareterra представляет собой отдельный мир с роскошными резиденциями, пешеходными площадями, ресторанами, магазинами, садами и собственной мариной.

Здесь сама недвижимость стала демонстрацией статуса.

Некоторые апартаменты оцениваются более чем в $200 млн, а общая стоимость наиболее дорогих объектов достигает совершенно фантастических уровней.

Именно поэтому Mareterra быстро превратился не просто в новый жилой комплекс, а в магнит для людей, для которых несколько сотен миллионов долларов за дом — вопрос вкуса, а не финансовых возможностей.

Где миллиардеры встречаются с пилотами Формулы-1

Монако давно считается одним из главных мировых центров сверхбогатой жизни.

Крошечное княжество стало домом для предпринимателей, инвесторов, спортсменов, знаменитостей и наследников крупнейших состояний мира.

Особое место среди них занимают пилоты Формулы-1.

Для них Монако — практически идеальная база: трасса проходит буквально под окнами роскошных резиденций, аэропорт Ниццы находится неподалеку, а сам княжество сочетает безопасность, престиж, климат и налоговые преимущества.

Во время Гран-при концентрация сверхбогатых людей в Монако становится особенно заметной.

На улицах — болельщики и туристы. В порту — многомиллионные суперъяхты. В ресторанах и отелях — владельцы крупнейших компаний. А над всем этим — балконы апартаментов, стоимость которых измеряется десятками и сотнями миллионов долларов.

Mareterra идеально вписывается в эту картину.

Цена квадратного метра — для избранных

На рынке элитной недвижимости Монако цены давно вышли за пределы привычных представлений о дорогом жилье.

В Mareterra стоимость некоторых объектов достигает $12 900 за квадратный фут — это примерно $139 000 за квадратный метр.

Для сравнения, за такую сумму в большинстве городов мира можно приобрести полноценную роскошную квартиру.

Здесь же речь может идти лишь об одном квадратном метре.

Но покупателей это, похоже, не останавливает.

Главная ценность Mareterra заключается не только в размере квартиры или количестве спален. Это возможность владеть недвижимостью в одном из самых закрытых и престижных уголков мира — в месте, где предложение земли физически ограничено, а спрос со стороны сверхбогатых остается высоким.

Новый адрес мировой элиты

Mareterra появился в момент, когда глобальные состояния продолжают концентрироваться в руках небольшой группы сверхбогатых людей.

Для них элитная недвижимость давно перестала быть просто способом вложения капитала. Дом в Монако — это одновременно актив, статусный символ, место для жизни и своеобразный билет в закрытый международный клуб.

А Mareterra добавляет к этому еще один элемент — ощущение эксклюзивности, которое невозможно воспроизвести в обычном городе.

Здесь земля буквально создана из моря.

В нескольких метрах от роскошных домов стоят суперъяхты стоимостью в сотни миллионов долларов. По соседству проходят самые престижные автогонки планеты. А за панорамными стеклами живут люди, для которых квартира за $200 млн может быть лишь одной из многочисленных резиденций по всему миру.

Mareterra — это Монако в его новой, предельно роскошной форме: меньше земли, больше денег и недвижимость, цена которой уже сама по себе становится символом богатства.