• Три часа на макияж и домашние дела: признание премьер-министра Японии взорвало общество  

  Премьер-министр Японии Санаэ Такаити заявила, что ее рабочий график значительно плотнее, чем у мужчин-предшественников: помимо государственных обязанностей, она тратит несколько часов в день на макияж, купание, приготовление еды и другие домашние дела. Ее признание вызвало бурную дискуссию о гендерных стереотипах и требованиях, с которыми сталкиваются японские женщины, пишет NYT...

• «Бабушкам теперь нужно разрешение на объятия»: скандальную рекламу удалили после волны критики

  В Ирландии разгорелся скандал из-за социальной рекламы, призывавшей бабушек и дедушек спрашивать разрешение у внуков, прежде чем обнимать их...

• Фараоны не заполнили нужные бумаги: шотландский музей убрал мумии из-за отсутствия согласия  

  В Шотландии разгорелся скандал, достойный отдельного музейного экспоната: из музея в Глазго убрали древнеегипетские останки, поскольку умершие тысячи лет назад не давали согласия на публичную демонстрацию своих тел. Теперь вместо мумий посетителей встречают пояснительные таблички — видимо, самый безопасный экспонат в эпоху, когда даже у фараонов внезапно обнаружились проблемы с личными границами...

• Hermès усиливает охрану бутиков после погромов во Франции  

  Французский люксовый дом Hermès усилил меры безопасности в своих магазинах после массовых протестов во Франции, во время которых был разграблен бутик бренда в Марселе. При этом компания столкнулась с новым вызовом: спрос на ее продукцию замедляется, а продажи одежды и аксессуаров впервые за несколько лет пошли на спад, передает Reuters...

• Недоступная роскошь вызвала ярость: почему во Франции разграбили бутики Dior и Hermes

  По оценкам, в ходе беспорядков пострадали более 3 тысяч магазинов — от супермаркетов и аптек до семейных предприятий. Но именно разгром бутиков, обслуживающих состоятельных клиентов, привлек особое внимание общественности...

• Роскошные яхты, тайные дворцы и охотничьи угодья: как отдыхали самые жестокие диктаторы мира

  Пока миллионы северокорейцев сталкиваются с лишениями, Ким Чен Ын, судя по всему, проводит лето совсем иначе — на борту роскошной яхты с бассейнами и водными горками...

• Бюстгальтер Кайли Дженнер за $50 млн выставят на продажу: кто может стать владельцем самого дорогого Fantasy Bra

  Как стало известно Page Six Style, драгоценное изделие вернется в бутик ювелирного бренда Jacob & Co. в Нью-Йорке, где его смогут приобрести состоятельные покупатели...

• Французские мародеры пожалели о краже iPhone: Apple заблокировала устройства и отслеживает их

  Участники массовых беспорядков во Франции, разграбившие магазин Apple в Лилле, столкнулись с неожиданным последствием: украденные iPhone оказались заблокированы, а их местоположение отслеживается...

От уединенного убежища наследников империи Swarovski в Венецианской лагуне до острова в Коннектикуте, принадлежавшего американской династии с миллиардным состоянием на протяжении целого века, — сегодня одни из самых редких семейных владений в мире массово меняют владельцев. Смена эпох связана с тем, что на рынок недвижимости выходит новое поколение состоятельных покупателей, пишет Forbes.

Главные причины распродажи эксклюзивной недвижимости

На протяжении десятилетий частные острова служили фамильными резиденциями, где поколения богатейших людей мира проводили летние сезоны. Однако сейчас пожилые владельцы отходят от дел, а их наследники смотрят на такие активы иначе.

• Географическая разобщенность: Дети и внуки основателей часто разъезжаются по другим регионам или странам, из-за чего содержание огромных загородных владений теряет для них практический смысл.
• Колоссальные расходы на содержание: В отличие от обычной недвижимости, острова требуют сложнейшей логистики. Соленая вода ускоряет износ конструкций, причалы страдают от штормов и приливов, а генераторы, солнечные панели и системы опреснения воды нуждаются в постоянном обслуживании. По оценкам экспертов, базовое содержание обустроенного острова обходится от 84 000 до более чем 500 000 долларов в год (без учета масштабного ремонта).
• Смена поколенческих приоритетов: То, что задумывалось как уникальное видение одного человека (например, создание эко-системы или семейного гнезда), для младшего поколения часто становится бременем, а не ценным наследством.

Масштабный передел богатств и тренд на «лендмэксинг»

Согласно отчету Coldwell Banker Global Luxury за 2026 год, в ближайшее десятилетие поколение X и миллениалы унаследуют около 4,6 триллиона долларов глобального богатства в сфере недвижимости (включая 2,4 триллиона в США).

При этом молодые покупатели с высоким доходом по-прежнему ценят то, что всегда давали частные острова: землю, конфиденциальность, дефицит и изоляцию.

• Запросы на уникальные объекты (вроде частных островов) выросли на 146%, а интерес к земельным участкам увеличился на 97%.
• На рынке набирает популярность тренд «лендмэксинг» (landmaxxing), когда состоятельные клиенты скупают большие территории или соседние участки, чтобы гарантировать себе максимальное уединение, сохранить панорамы и разместить всю расширенную семью.

Примеры громких продаж легендарных островов

1. Остров Хай-Айленд (Коннектикут, США): Семья Циглер (состояние $2.8 млрд, созданное на производстве разрыхлителя теста Royal Baking Powder) владела этим островом площадью 18 акров более ста лет. В ноябре прошлого года они продали его за 26,5 миллиона долларов, так как наследники разъехались по стране. Незадолго до этого семья продала соседний крупный участок Great Island за 85 миллионов.
2. Изола-Санта-Кристина (Венецианская лагуна, Италия): Почти 40 лет этот остров площадью 72 акра был личным убежищем Гернота Лангеса-Сварцовски (правнука основателя Swarovski), который превратил его в самодостаточное хозяйство с виноградниками и садами. После его смерти в 2021 году фонд семьи выставил остров на продажу за 24 миллиона евро.
3. Остров Питангюй (Бразилия): Уединенный тропический рай знаменитого пластического хирурга Ива Питангюя, куда десятилетиями приезжала мировая элита, выставлен на продажу наследниками за 100 миллионов долларов — впервые за 50 лет.
4. Гамильтон-Айленд (Австралия): Винодельческий миллиардер Боб Отли превратил этот остров площадью 2800 акров в роскошный курорт с аэропортом и отелями. В конце 2025 года семья продала его инвестиционному гиганту Blackstone примерно за 1,2 миллиарда австралийских долларов.
5. Остров Инчконнахан (Шотландия): Основатель Soho House Ник Джонс и его жена приобрели этот шотландский остров за 1,55 млн фунтов для создания семейного убежища, но после перенесенного онкозаболевания изменили планы и выставили проект на продажу за 2,5 миллиона фунтов (или около 10 миллионов с готовым строительством под ключ).

Новая философия миллиардеров

Современные ультрабогатые покупатели (предприниматели из сферы технологий, венчурные инвесторы) подходят к покупке островов более прагматично. Многие из них предпочитают сначала протестировать образ жизни на острове, арендуя его, прежде чем оформлять сделку.

Кроме того, грань между «личной дачей» и бизнесом стирается: такие объекты всё чаще рассматривают как гибкие активы, которые могут сочетать функции закрытой резиденции, эко-курорта или прибыльного проекта в сфере гостеприимства (как в случае с бывшими владениями Франсуа Нарса или островами Ричарда Брэнсона).

Продажа исторических островов старыми династиями не означает гибель самого тренда. Это лишь доказательство того, что рынок переходит к новому поколению лидеров, которые ищут уединения на собственных условиях, но уже без сентиментальной привязки к чужому прошлому.

Следите за NEWS.am STYLE на Facebook, Twitter и Instagram