• Սկանդալ Թաիլանդում. բուդդայական վանականին տեսանկարահանել են սեքսով զբաղվելիս. նա մեղադրվում է 2.6 միլիոն դոլար յուրացնելու մեջ

  Թաիլանդում բուդդայական հոգևորականության հետ կապված նոր աղմկահարույց սկանդալ է ծավալվում․․․

• Հազարավոր ուխտավորներ հավաքվեցին տան առաջ «Մարիամ Աստվածածնի դեմքը» տեսնելու. տանտերը չդիմացավ և քանդեց խոհանոցը

  Քենիացի ֆերմեր Չարլզ Օնսոմբին զայրացավ և ավերեց իր խոհանոցը, երբ նրա կինը հայտարարեց, որ պատի վրա մուրի մեջ տեսել է Կույս Մարիամի պատկերը․․․

• 200,000 դոլար երկրորդ կյանքի հնարավորության համար. Ավստրալիայում մահացածներին սառեցնում են՝ հարյուրավոր տարիներ անց վերակենդանանալու հույսով

  Ավստրալիայի Հոլբրուք փոքրիկ քաղաքում գտնվող մի սովորական արդյունաբերական անգարում պահվում են այն մարդկանց մարմինները, ովքեր մահից հետո սառեցվել են ավելի քան 200,000 դոլարով․․․

• «Ես 60 տարեկան եմ, բայց իմ կենսաբանական տարիքը 40 է». կինը պատմել է, թե ինչպես է 53 տարեկանում երկվորյակներ ունեցել  

  60-ամյա Լորա Քոմֆորթը պնդում է, որ իր կենսաբանական տարիքը ընդամենը 40 է։ Daily Mail-ի համար գրված հոդվածում նա նկարագրել է, թե ինչպես է տասնամյակներ շարունակ փոխել իր կենսակերպը, պայքարել անպտղության խնդիրների դեմ և, ի վերջո, 53 տարեկանում երկվորյակներ ունեցել...

• Շվեդիան խելագարվում է միլիարդատերերի համար. Ինչպես IKEA-ի և համեստության երկիրը բացահայտեց «հարստության պոռնոն»

  Մինչև վերջերս Շվեդիան կապված էր հավասարության, չափավորության և Յանտելագենի հայտնի սկզբունքի հետ՝ չարտահայտված կանոն, որ ոչ ոք չպետք է իրեն ավելի լավ համարի, քան որևէ մեկը․․․

• Բրիտանացի կինը վերադարձրել է Գինեսի համաշխարհային ռեկորդի տիտղոսը՝ 30 վայրկյանում բուրիտո ուտելով

  Բրիտանուհին վերադարձրեց իր Գինեսի ռեկորդների գրքի տիտղոսը՝ մեծ բուրիտոն ուտելով ընդամենը 30.75 վայրկյանում․․․

• Նևադայի հայտնի հասարակաց տները վաճառքի են հանվել 33.9 միլիոն դոլարով

  Ամերիկայի ամենահայտնի երեք հասարակաց տները պաշտոնապես նոր սեփականատեր են փնտրում․․․

• Կեղծավոր միլիոնատերերն ընդդեմ միլիարդատերերի. Հոլիվուդի նոր միտումը

  NYP-ն հաղորդում է, որ հայտնի մուլտիմիլիոնատերերի համար միլիարդատերերի հրապարակային հարձակումը դարձել է իրենց «ճիշտ» քաղաքացիական դիրքորոշումը ցույց տալու նոր միջոց․․․

Վենետիկյան ծովածոցում գտնվող Սվարովսկի կայսրության ժառանգների մեկուսացված հանգստավայրից մինչև Կոնեկտիկուտի կղզի, որը մեկ դար պատկանել է ամերիկացի միլիարդատերերի դինաստիային, աշխարհի ամենահազվագյուտ ընտանեկան կալվածքներից մի քանիսը ներկայումս զանգվածաբար փոխում են իրենց տերերին։ Forbes-ի տվյալներով՝ դարաշրջանների փոփոխությունը պայմանավորված է անշարժ գույքի շուկա մուտք գործող հարուստ գնորդների նոր սերնդի կողմից։

Բացառիկ անշարժ գույքի վաճառքի հիմնական պատճառները

Տասնամյակներ շարունակ մասնավոր կղզիները ծառայել են որպես ընտանեկան բնակավայրեր, որտեղ աշխարհի ամենահարուստ մարդկանց սերունդներն անցկացրել են իրենց ամառները։ Սակայն, երբ տարեց սեփականատերերը թոշակի են անցնում, նրանց ժառանգները այլ կերպ են վերաբերվում նման ակտիվներին։

Աշխարհագրական ցրվածություն. Հիմնադիրների երեխաներն ու թոռները հաճախ տեղափոխվում են այլ շրջաններ կամ երկրներ, ինչը հսկայական գյուղական կալվածքների պահպանումը դարձնում է անիրագործելի նրանց համար։

Հսկայական պահպանման ծախսեր. Սովորական անշարժ գույքից տարբերվող կղզիները պահանջում են բարդ լոգիստիկա։ Աղի ջուրը արագացնում է կառուցվածքային քայքայումը, նավահանգիստները տուժում են փոթորիկներից և մակընթացություններից, իսկ գեներատորները, արևային վահանակները և աղազրկման համակարգերը պահանջում են մշտական ​​պահպանում։ Մասնագետները գնահատում են, որ զարգացած կղզու հիմնական սպասարկումը տարեկան արժե 84,000-ից մինչև 500,000 դոլարից ավելի (բացառությամբ խոշոր վերանորոգումների):

Սերնդափոխություն. Այն, ինչ մի ժամանակ համարվում էր մեկ անձի եզակի տեսլական (օրինակ՝ էկոհամակարգի կամ ընտանեկան բույնի ստեղծում), հաճախ երիտասարդ սերունդների համար դառնում է բեռ, այլ ոչ թե արժեքավոր ժառանգություն:

Մեծածավալ հարստության փոփոխություն և հողերի ստեղծման միտում

Coldwell Banker-ի «Գլոբալ շքեղություն 2026» զեկույցի համաձայն՝ X սերունդը և միլենիալները հաջորդ տասնամյակում կժառանգեն մոտավորապես 4.6 տրիլիոն դոլարի համաշխարհային անշարժ գույքի հարստություն (ներառյալ 2.4 տրիլիոն դոլարը ԱՄՆ-ում):

Միևնույն ժամանակ, երիտասարդ, բարձր եկամուտ ունեցող գնորդները շարունակում են գնահատել այն, ինչ մասնավոր կղզիները միշտ առաջարկել են՝ հող, գաղտնիություն, սակավություն և մեկուսացում:

Միակ սեփականությունների (ինչպիսիք են մասնավոր կղզիները) պահանջարկը աճել է 146%-ով, մինչդեռ հողերի նկատմամբ հետաքրքրությունը աճել է 97%-ով:

«Landmaxxing» միտումը շուկայում ժողովրդականություն է ձեռք բերում, հարուստ հաճախորդները գնում են մեծ անշարժ գույք կամ հարակից հողամասեր՝ առավելագույն գաղտնիություն ապահովելու, համայնապատկերային տեսարանները պահպանելու և ընդլայնված ընտանիքներին տեղավորելու համար։

Հռչակավոր կղզիների բարձրակարգ վաճառքի օրինակներ

Հայ Այլենդ (Կոնեկտիկուտ, ԱՄՆ). Զիգլեր ընտանիքը (կարողությունը՝ 2.8 միլիարդ դոլար, Royal Baking Powder բիզնեսից ստացված) այս 18 ակր կղզին տիրապետել է ավելի քան մեկ դար։ Անցյալ նոյեմբերին նրանք այն վաճառել են 26.5 միլիոն դոլարով, քանի որ ժառանգները ցրվել էին ամբողջ երկրով մեկ։ Դրանից կարճ ժամանակ առաջ ընտանիքը 85 միլիոն դոլարով վաճառել է հարակից մեծ հողամասը՝ Great Island-ը։ Իսոլա Սանտա Քրիստինա (Վենետիկի ծովածոց, Իտալիա). Գրեթե 40 տարի այս 72 ակր կղզին Գերնոտ Լանգես-Սվարցովսկու (Swarovski-ի հիմնադրի ծոռը) անձնական հանգստավայրն էր, որը այն վերածել էր ինքնաբավ կալվածքի՝ խաղողի այգիներով և պտղատու այգիներով։ Նրա մահից հետո՝ 2021 թվականին, ընտանեկան հիմնադրամը կղզին վաճառքի է հանել 24 միլիոն եվրոյով։ 

Պիտանգույ կղզի (Բրազիլիա). Հայտնի պլաստիկ վիրաբույժ Իվ Պիտանգույի մեկուսացված արևադարձային դրախտը, որը տասնամյակներ շարունակ եղել է աշխարհի էլիտայի համար, այժմ վաճառքի է հանվել նրա ժառանգների կողմից 100 միլիոն դոլարով՝ առաջին անգամ 50 տարվա ընթացքում։

Համիլթոն կղզի (Ավստրալիա). Գինու միլիարդատեր Բոբ Օտլին այս 2800 ակր կղզին վերածել է շքեղ հանգստավայրի՝ օդանավակայանով և հյուրանոցներով։ 2025 թվականի վերջին ընտանիքը այն վաճառել է ներդրումային հսկա Blackstone-ին մոտավորապես 1.2 միլիարդ ավստրալական դոլարով։ Ինչկոնաչան կղզի (Շոտլանդիա). 

Soho House-ի հիմնադիր Նիք Ջոնսը և նրա կինը գնել են այս շոտլանդական կղզին 1.55 միլիոն ֆունտով՝ ընտանեկան հանգստավայր ստեղծելու համար, բայց քաղցկեղից ապաքինվելուց հետո նրանք փոխել են իրենց ծրագրերը և նախագիծը դրել են շուկայում 2.5 միլիոն ֆունտով (կամ մոտ 10 միլիոն ֆունտ՝ պատրաստի կառուցմամբ)։

Նոր միլիարդատիրոջ փիլիսոփայությունը

Ժամանակակից գերհարուստ գնորդները (տեխնոլոգիական ձեռնարկատերեր, ռիսկային կապիտալիստներ) ավելի պրագմատիկ մոտեցում են ցուցաբերում կղզիների գնման հարցում։ Շատերը նախընտրում են փորձարկել կղզու կենսակերպը՝ այն վարձակալելով գործարքը ավարտելուց առաջ։

Ավելին, «անձնական ամառանոցի» և բիզնեսի միջև գիծը մշուշոտ է դառնում. նման անշարժ գույքը ավելի ու ավելի է դիտարկվում որպես ճկուն ակտիվներ, որոնք կարող են համատեղել դարպասավոր բնակության, էկո-հանգստավայրի կամ շահութաբեր հյուրընկալության նախագծի գործառույթները (ինչպես Ֆրանսուա Նարսի նախկին կալվածքների կամ Ռիչարդ Բրենսոնի կղզիների դեպքում):

Պատմական կղզիների վաճառքը հին դինաստիաների կողմից չի նշանակում միտման ավարտը: Այն պարզապես ապացուցում է, որ շուկան անցնում է առաջնորդների նոր սերնդի, որոնք ձգտում են գաղտնիության իրենց սեփական պայմաններով, բայց առանց ուրիշի անցյալի հետ սենտիմենտալ կապվածության:

Հետևեք NEWS.am STYLE-ին Facebook-ում, Twitter-ում և Instagram-ում