• «Ես կսպանեի նրան». փեսան խորանի մոտ հարսնացուին դիմել է նրա քրոջ անունով՝ ապշեցնելով հյուրերին

  Արարողությունից առաջ անհանգստությունը կարող է հակառակ ազդեցություն ունենալ փեսացուների վրա․․․

• Քրիստինա Ագիլերան վերստեղծել է Lady Marmalade իր պաշտամունքային կերպարը

  Քրիստինա Ագիլերան նշել է իր պաշտամունքային «Lady Marmalade» հիթի 25-ամյակը․․․

• Միլիոնավոր հետևորդներ ունեցող TikTok-ի աստղը խոստովանել է, որ կյանքում երբեք գիրք չի կարդացել

  Մինչև վերջերս ամոթալի էր խոստովանել, որ գրեթե երբեք չես կարդում...

• ԴՆԹ թեստը անհավանական ընտանեկան գաղտնիք է բացահայտել. տղամարդը պարզել է, որ իր կենսաբանական հայրը Գրեմմի հնգակի մրցանակակիր է  

  «Ես միշտ գիտեի, որ որդեգրված եմ։ Ես հրաշալի մանկություն եմ ունեցել։ Ես չէի կարող երկու ավելի լավ մարդկանց ընտրել ինձ դաստիարակելու համար», - ասել է նա KMOV St. Louis-ին...

• Մեգան Ֆոքսը նկարահանվել է պոտենցիան բարձրացնող բաց գովազդում և կոչ է արել խախտել սեքսուալ տաբուները  

  Հոլիվուդյան դերասանուհի Մեգան Ֆոքսը, որը վերջին տարիներին հազվադեպ է հայտնվել մեծ էկրանին, կրկին հայտնվել է ուշադրության կենտրոնում՝ այս անգամ շնորհիվ շատ բացահայտող գովազդային արշավի։ «Ջենիֆերի մարմինը» ֆիլմի 40-ամյա աստղը դարձել է Ro դեղագործական ընկերության էրեկտիլ դիսֆունկցիայի դեմ դեղամիջոցի դեմքը...

• Ադրիանա Լիման զարմացրել է երկրպագուներին իր ծայրահեղ նիհարությամբ՝ Victoria's Secret-ի ցուցադրությունից առաջ  

  45-ամյա Ադրիանա Լիման անհանգստացրել է երկրպագուներին՝ բացահայտելով իր կարիերայի ընթացքում ունեցած ամենանիհար կազմվածքը։ Սուպերմոդելը վերջերս հանրությանը հայտնվել է Փարիզում՝ Victoria's Secret-ի ցուցադրություն վերադառնալուց ընդամենը մի քանի շաբաթ առաջ...

• «Սկեսրայրը պետք է լինի առաջինը». Արքայադուստր Դիանայի եղբայրը բացահայտել է Դոդի Ֆայեդի հոր կողմից անպատշաճ սեռական ոտնձգությունը  

  Արքայադուստր Դիանայի եղբայրը՝ Չարլզ Սփենսերը, ցնցող բացահայտում է արել եգիպտացի միլիարդատեր Մոհամեդ Ալ-Ֆայեդի՝ Harrods-ի սեփականատիրոջ և Դոդի Ֆայեդի հոր մասին, որի հետ արքայադուստրը հանդիպում էր իր կյանքի վերջին ամիսներին...

• Արա Աբրահամյանի որդին լքել է Անաստասիա Ռեշետովային՝ իմանալով, որ նա հղի է մեկ այլ տղամարդուց  

  30-ամյա Ռեշետովան հայտարարել է իր ընտանիքի առաջիկա համալրման մասին՝ սոցիալական ցանցերում հրապարակելով «Խմբագրի կարծիքը* կարող է չհամընկնել» ամսագրի համար արված անկեղծ լուսանկարահանումից լուսանկարներ։ Լուսանկարներում մոդելը կեցվածք է ընդունում՝ բացված կլորացված փորով...

Մայամիի միջնորդական շրջանակներում լուրեր են շրջանառվում, որ Իլոն Մասկը, իբր, այցելել է կառուցվող գերշքեղ առանձնատուն, որի արժեքը կազմում է մոտ 300 միլիոն դոլար: Իրավիճակին ծանոթ աղբյուրների համաձայն, վիճելի անշարժ գույքը գտնվում է Նորթ Բեյ Ռոուդում՝ քաղաքի ամենահեղինակավոր և թանկարժեք թաղամասերից մեկում, հաղորդում է NYP-ն։

Gimme Shelter-ի տվյալներով՝ շուկայի մի քանի մասնակիցներ պնդում են, որ միլիարդատերը, հնարավոր է, այցելել է անշարժ գույք բավականին շքեղ ձևով. իբր, ուղղաթիռով է ժամանել, վայրէջք կատարել Բիսկեյնի ծոցում, ապա նավով հասել այնտեղ: Սակայն նախագծի մշակող Թոդ Մայքլ Գլեյզերը, մեկնաբանելով իրավիճակը, ընդգծել է, որ չի հաստատում հավանական հետաքրքրված կողմերի ինքնությունը՝ թողնելով հարցը բաց։

«Նա կարող էր այնտեղ լինել»,-նշել է Գլեյզերը: «Ես չեմ խառնվում նրան, թե ով է դիտում անշարժ գույքը»։

Այնուամենայնիվ, շքեղ անշարժ գույքի ոլորտում աշխատող որոշ միջնորդներ պնդում են, որ Մասկը իսկապես կարող էր ներգրավված լինել, մինչդեռ մյուսները այս ենթադրությունները անհիմն են անվանում։

Պատմություն և արագ թանկացող հողատարածք

Խոսքը վերաբերում է Հյուսիսային Բեյ Ռոուդ 5940 հասցեում գտնվող անշարժ գույքին, որը հայտնի է որպես «Մայամիի Պարկ Ավենյու»: Անցյալ տարվա հուլիսին Գլեյզերի գլխավորությամբ ներդրողների խումբը գնեց 2.3 ակր մակերեսով անշարժ գույքը 105 միլիոն դոլարով: Այնտեղ տեղակայված էր 1936 թվականի պատմական առանձնատուն՝ Բիսկեյնի ծոցի 290 ոտնաչափ ափամերձ գծով:

Ընդամենը երկու ամիս անց անշարժ գույքը վերավաճառվեց 169 միլիոն դոլարով, ինչը նախկինում հաստատել էին շուկայի աղբյուրները: Այժմ անշարժ գույքը կրկին հանվել է շուկայից, փոխարենը կառուցվել է նոր, գերժամանակակից առանձնատուն:

Հարյուրավոր միլիոնների արժողությամբ նախագիծ

Ընթացիկ գնահատականները ենթադրում են, որ ապագա բնակարանը կարող է շուկայում հայտնվել մոտավորապես 300 միլիոն դոլարով, չնայած վերջնական գինը, ըստ նախագծի մասնակիցների, մնում է անորոշ և կարող է փոխվել շինարարության ընթացքում:

Անշարժ գույքը նախկինում ներկայացվել է Զաքարի Վիչինսկու և Բրեթ Հարիսի (Bespoke Real Estate), ինչպես նաև Նելսոն Գոնսալեսի (Berkshire Hathaway HomeServices) կողմից կազմակերպված փակ շնորհանդեսներում:

Ճարտարապետություն «գերհարուստների համար»

Մինչ նախագծի մանրամասները գաղտնի են պահվում մինչև շինարարության ավարտը, կառուցապատողը ուրվագծել է ապագա տան հիմնական առանձնահատկությունները՝ ժամանակակից ճարտարապետություն, որտեղ գերակշռում են ապակին, կանաչ տանիքները և տարածաշրջանի կլիմայական ռիսկերից ծայրահեղ ինժեներական պաշտպանությունը։

Նշված տեխնիկական բնութագրերի համաձայն՝ շենքը կբարձրանա ջրհեղեղի հարթավայրից 17 ոտնաչափ բարձրության վրա, հագեցված կլինի փոթորիկների դեմ պաշտպանված տեխնոլոգիայով և կներառի 31 մեքենայի համար նախատեսված ավտոտնակ՝ ցուցանիշ, որը արտացոլում է նախագծի մասշտաբը գերբարձրակարգ անշարժ գույքի հատվածում։

«Անշարժ գույք, որը հայտնվել է հանկարծակի»

Հատկապես հետաքրքիր է վաճառքի ռազմավարությունը. գույքը ակտիվորեն չի ցուցադրվի մինչև շինարարության ավարտը։ Գլեյզերի խոսքով՝ տունը դիտավորյալ թաքցվում է հանրային մարքեթինգից և կհայտնվի շուկայում կառուցվելուց հետո։ «Մենք չենք խոսի դրա մասին մինչև այն չկառուցվի», - նշել է նա։ «Մենք այն չենք ցուցադրում կամ չենք գովազդում։ Պարզապես կթվա, թե այն հանկարծակի է հայտնվել։ Դա խելագարեցնում է շատ հարուստ գնորդներին»։

Նա գնահատում է, որ շինարարությունը կարող է ավարտվել հաջորդ երկու տարիների ընթացքում։

Համատեքստ. գերբարձրակարգ անշարժ գույքի մրցավազք

Հյուսիսային Բեյ Ռոուդ նախագիծը տեղավորվում է Մայամիի գերլյուքս անշարժ գույքի հատվածում արագ աճի ընդհանուր միտման մեջ, որտեղ մասնավոր բնակարանները ավելի ու ավելի են ստանում ճարտարապետական ​​​​մանիֆեստների չափսեր՝ թիրախավորելով համաշխարհային միլիարդատեր գնորդներին։

Այս ֆոնի վրա, Էլոն Մասկի հնարավոր հետաքրքրության մասին լուրերը միայն խթանում են նախագծի նկատմամբ հետաքրքրությունը, որն արդեն համարվում է Մայամիի շուկայի պատմության մեջ ամենահավակնոտներից մեկը։

Հետևեք NEWS.am STYLE-ին Facebook-ում, Twitter-ում և Instagram-ում